报告相信弘阳地产能够完成2019年600亿元的销售目标-娱乐新闻明星绯闻
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销售公司-报告相信弘阳地产能够完成2019年600亿元的销售目标-娱乐新闻明星绯闻

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高晓松国籍争议

——深耕長三角目前弘陽地產已進駐39個內地城市的房地產市場。截至2019年6月,公司已覆蓋江蘇省主要城市,位於江蘇省的項目已佔公司總土儲67%。

關於招銀國際招銀國際是一家立足香港、深植內地、面向全球的全方位、專業化綜合金融服務機構。作為招商銀行股份有限公司的全資附屬機構,招銀國際及其子公司憑藉集團境內外協同和聯動的優勢,依託母行的雄厚實力和卓著的社會聲譽,積極實施多元化經營戰略,全面布局了企業融資、資產管理、財富管理、股票、結構融資等業務版塊。

——合約銷售增長超過40%今年前10個月,公司合約銷售金額大幅上升42.8%至495億元,銷售面積也顯著上升44.6%至373萬平。截至2019年10月底,按照弘陽2019年600億元的銷售目標計算,公司已實現83%達成率,相信弘陽地產能夠完成其全年銷售目標。

11月15日,香港知名的投資銀行招銀國際發佈弘陽地產(1996.HK)首次覆蓋報告,給予「買入」評級,目標價3.37港元。報告指出,弘陽地產強勁的合約銷售、品牌購物中心和強大的管理團隊,將在未來成為股價上漲的動力。

——凈負債比率處於合理水平預測2018-21年間,核心利潤將以28.5%複合年增長率增加。凈負債比率處於合理水平,預測2019年底末的凈負債比率為68%。同時,預計公司收入將從2018年的92億元以41.3%的複合年增長率增加至2021年的261億元。

——總土儲1569萬平今年上半年,弘陽地產在國內20個城市收購了共35幅土地(其中11個為新進入市場),計劃建築面積407萬平。截至2019年6月,弘陽已投資134個房地產項目。公司總土儲達1569萬平。

報告相信弘陽地產能夠完成2019年600億元的銷售目標。報告考慮了5個正面的評級要素:

——推廣「弘陽廣場」品牌弘陽地產主要的投資物業包括南京弘陽廣場和常州弘陽廣場。除擁有自營商用物業外,公司還採用輕資產運營模式。未來將有12座弘陽廣場開業,其中三座已於2019下半年開業,另外四座將於2020年開業。

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