点击关闭

维修信用-纽约华裔房东陈先生几年前将房屋租给一对西裔夫妇-中山市新闻

  • 时间:

游泳世锦赛闭幕

同時律師也提醒廣大房東,在將房屋出租時可對租客進行信用調查,在查看信用報告和了解報稅收入后,選擇理想房客並避免不必要的麻煩。

陳先生介紹,他幾年前將一套三室一廳的住房租給一對西裔夫婦,當時簽約時,僅收取房客一個月2000美元的押金。待去年租約到期后兩人便搬走,但陳先生髮現自己的房屋卻被搞得一團糟。屋內地板和浴室都骯髒不堪,牆皮也粘連着不少污穢物,房客還惡意將屋內的電源線拔斷,差點讓整棟樓斷電。

陳先生隨後花費約5000美元對房屋實施整修,並將這對房客告上法庭,法院判決房客應賠償陳先生所有的維修費用。然而,這對租客以沒錢為由拒絕支付。幾個月前,兩人到法院翻案,法官又判定房客不用支付這筆費用。陳先生感到不公,認為自己的合法權益未得到保障。

在押金方面,律師建議,房東可收取至少三個月房租作為押金,一旦房客出現欠租情況或搬離時發現房屋被人為損壞,則房東可利用押金支付房租和相關維修費用。(楊澄雨)

、中國僑網7月29日電 據美國《僑報》報道,紐約華裔房東陳先生幾年前將房屋租給一對西裔夫婦,誰料房客在退房時竟蓄意破壞房屋,不僅將房屋電源剪斷,還將浴室和地板等弄得污穢不堪,陳先生花費數千美元維修,該名房客卻拒絕賠償。日前,百般無奈的陳先生尋求法律諮詢,律師建議房東選租客時可事先進行信用調查,並至少收取三個月房租作為押金以防日後發生類似糾紛。

律師表示,由於維修金額在5000美元以下,陳先生可前往小額法庭進行上訴,小額法庭無需聘請律師,也提供翻譯服務,陳先生可攜帶相關證據和材料在法庭申訴。

今日关键词:霍顿队友药检呈阳